Quando os compradores começam sua pesquisa, eles querem ver todas as opções disponíveis! Em muitos casos, eles incluirão tanto novas construções quanto casas existentes em suas pesquisas; mas é uma construção nova  realmente a casa dos seus sonhos?

De acordo com uma pesquisa recente da Zillow, dos 38% do total de compradores que adicionaram novas construções à sua lista, apenas 11% compraram uma casa recém-construída!

Eles acrescentaram que 71% desses compradores são compradores repetidos que são financeiramente seguros, com 45% usando o dinheiro da venda de suas casas anteriores para fazer uma compra.

Abaixo estão algumas razões pelas quais os compradores estão interessados em comprar uma construção nova:

• Tudo na casa é novo / nunca usado (49%)
• Estar perto da família (41%)
• A casa é o melhor valor pelo seu dinheiro (37%)
• Recursos domésticos atraentes (34%)
• Localização desejável (34%)

Então, por que a maioria dos compradores entrevistados optou por não comprar uma casa nova?

1)Localização

Os compradores não conseguiram encontrar novas construções no bairro desejado, e alguns acharam que a construção nova não está estabelecida (por exemplo, paisagismo, comunidade, vizinhos).

2) Timing

Os compradores enfrentam o fim de uma locação ou venda de sua propriedade anterior e não podiam esperar pela construção de uma casa.

3) Preço

Alguns compradores sentiram que os preços da nova construção eram enganosos. Adicionando upgrades e taxas de HOA já não faz o ajuste de casa em sua faixa de preço.

Para alguns compradores, as novas construções são muito “padronizadas” e os modelos são limitados. Outros acham que o charme e a singularidade de uma casa existente superam uma que nunca foi vivida.

Conclusão

Nem todos os compradores estão procurando uma casa recém-construída! Há muitos compradores que procuram “o charme e a singularidade” de uma casa existente. Se você está pensando em vender sua casa, não espere! Vamos nos reunir para elaborar um plano para destacar os detalhes encantadores de sua casa para futuros compradores.