Recentemente, várias manchetes foram escritas afirmando que a casa própria é hoje menos acessível do que em qualquer outro momento da última década. Embora as manchetes sejam precisas, elas carecem de contexto e levam muitos americanos a acreditar que não podem participar de uma parte importante do sonho americano – possuir uma casa.

Em 2008, o mercado imobiliário caiu e os valores das casas caíram até 60% em certos mercados. Este foi o principal gatilho para a Grande Recessão que vivenciamos de 2008 a 2010. Para voltar dessa recessão, as taxas de juros das hipotecas foram reduzidas a níveis nunca antes vistos.

Nos últimos dez anos, você poderia comprar uma casa com um preço bem mais acessível e obter uma hipoteca com uma taxa hipotecária historicamente baixa.

Acessibilidade disparou

Agora que os valores residenciais voltaram para onde deveriam estar, e as taxas de hipotecas estão começando a aumentar, é menos acessível ter uma casa hoje do que nos últimos dez anos.

No entanto, o que não está sendo relatado é que é MAIS ACESSÍVEL possuir uma casa hoje do que em qualquer outra época desde 1985 (quando os dados foram coletados pela primeira vez neste ponto).

Se você tirar os anos após o acidente, a acessibilidade hoje é maior do que em quase todos os tempos da história americana.

Isso não foi relatado adequadamente, o que levou muitos americanos a acreditarem que não podem atualmente comprar uma casa.

Como exemplo, a última edição da pesquisa Freddie Mac’s: perfil do locatário de hoje revela que 75% dos locatários agora acreditam que é mais acessível alugar do que possuir suas próprias casas. Esse percentual é o maior já registrado. O desafio é que essa crença está incorreta. Estudo após estudo comprovou que, no mercado atual, é mais barato ter uma casa do que alugar uma casa nos Estados Unidos.

Felizmente, alguns estão começando a ver essa situação e a reportar com precisão. A National Association of Realtors, em sua previsão de habitação de 2019, menciona essa preocupação:

“Enquanto os EUA estão experimentando níveis historicamente normais de acessibilidade, os potenciais compradores podem ficar fora do mercado por causa de problemas percebidos com a acessibilidade.”

Conclusão

Se você é um dos muitos locatários que gostariam de ter sua casa própria ,vamos nos reunir para descobrir se a casa própria é acessível para você agora.