Um número considerável de potenciais compradores evita entrar no mercado imobiliário devido às incertezas sobre o processo de compra. Uma causa específica de preocupação tende a ser a qualificação de hipoteca.

Para muitos, o processo de hipoteca pode ser assustador, mas não precisa ser!

Para se qualificar no mercado de hoje, você precisará de um adiantamento (a média de entrada em todos os empréstimos no ano passado foi de 5%, com muitos compradores caindo 3% ou menos), uma receita estável e um bom histórico de crédito.

Durante todo o processo de compra da casa, você irá interagir com muitos profissionais diferentes que desempenharão todas as funções necessárias. Esses profissionais também são recursos valiosos para você.

Quando estiver pronto para se inscrever, veja as cinco etapas simples que o Freddie Mac sugere a  seguir:

1. Descubra seu histórico de crédito e sua pontuação atual. Mesmo que você não tenha o crédito perfeito, talvez já se qualifique para um empréstimo. A média FICO Score® de todos os empréstimos fechados em setembro foi de 731, de acordo com Ellie Mae.
2. Comece reunindo toda a sua documentação – verificação de renda (como formulários W-2 ou declarações fiscais), histórico de crédito e ativos (como extratos bancários para verificar suas economias).
3. Entre em contato com um profissional – o seu agente imobiliário poderá recomendar um agente de crédito que o ajude a desenvolver um plano de despesas, bem como ajudá-lo a determinar quanto pode comprar em casa.
4. Consulte o seu credor – ele ou ela irá rever seus rendimentos, despesas e objetivos financeiros, a fim de determinar o tipo e quantidade de hipoteca que você  se qualifica.
5. Converse com seu emprestador sobre a pré-aprovação – uma carta de pré-aprovação fornece uma estimativa do que você pode pedir emprestado (desde que seu status financeiro não mude) e demonstra aos vendedores que você leva a sério a compra!

Conclusão

Faça sua pesquisa, alcance os profissionais, cumpra seu orçamento e tenha certeza de que você está pronto para assumir as responsabilidades financeiras de se tornar um proprietário.