A demanda por casas neste ano é extraordinária, já que um número recorde de compradores promissores continua a comprar casas. Em um ano normal, a alta temporada de compras de casas chega ao fim no início do outono. No entanto, 2020 é tudo menos um ano normal, e o mercado imobiliário não é exceção. Lawrence Yun, Economista-chefe da National Association of Realtors (NAR), explica:

“As vendas de casas tradicionalmente diminuem no final do ano, mas em setembro subiram além do que normalmente vemos durante esta temporada … Eu atribuiria esse salto às taxas de juros baixas e à abundância de compradores no mercado, incluindo compradores de casas de férias com maior flexibilidade para trabalhar em casa. ”

O que está atraindo tantos compradores ao mercado?

Como Yun mencionou, taxas de juros recordes baixas são fundamentais. As taxas de hoje também estão fortalecendo o poder de compra dos compradores. Sam Khater, Economista-chefe da Freddie Mac, enfatiza:

“As taxas de hipotecas hoje estão, em média, mais de um ponto percentual abaixo das taxas dos últimos cinco anos.”

Se você é um comprador de uma casa agora, não há dúvida de que deseja aproveitar esta oportunidade – e você não está sozinho. A competição entre os compradores está definitivamente aumentando à medida que mais compradores entram no mercado e as taxas de juros das hipotecas permanecem tão baixas.

Quem está planejando comprar uma casa agora?

A acessibilidade atual é atraente para todas as gerações e parece ser especialmente atraente para os compradores mais jovens que desejam começar a aumentar sua riqueza por meio da aquisição de uma casa própria. Há um aumento distinto este ano na porcentagem de pessoas nas gerações mais jovens que procuram casas. Notas da National Association of Home Builders (NAHB):

“Entre os terceiros trimestres de 2019 e 2020, a parcela de adultos da Geração Z que planejam comprar uma casa aumentou três pontos para 14%. A geração do milênio, no entanto, é a geração com maior probabilidade de considerar a compra de uma casa (22%). ”

Aqui está um gráfico que mostra o aumento ano a ano no interesse de compra de uma casa por geração:
De acordo com Mark Fleming, Economista-Chefe da First American, a geração do milênio está atingindo seus primeiros anos de compra de casas, um provável fator para esse aumento:

“As baixas taxas de hipotecas recordes e a geração do milênio continuando a envelhecer em seus primeiros anos de compra de casas aumentaram a demanda, mas a falta de oferta de moradias continua sendo um desafio.

Qual é o maior desafio para os compradores de hoje?

Encontrar um lar, no entanto, como Fleming observa acima, é claramente um desafio hoje. Yun também explica:

“Não faltam compradores esperançosos e potenciais, mas o estoque é historicamente baixo”.

Com tantos compradores procurando ativamente por casas este ano e tão poucas casas à venda, é mais importante do que nunca trabalhar com um profissional imobiliário de confiança para navegar no mercado atual. Da pré-aprovação às guerras de licitações e orientação sobre recursos de assistência no pagamento de entrada, ter um agente ao seu lado pode fazer a diferença na sua capacidade de encontrar a casa dos seus sonhos.

Conclusão

Vamos nos conectar se você estiver pronto para comprar uma casa. Mais compradores significam mais concorrência, portanto, você precisa de um guia especializado para ajudá-lo a se destacar na multidão.