A compra de casas tem aumentado nos últimos meses, com vendas recordes chegando ao mercado em junho e julho. Os compradores estão comprando casas ativamente, e o ímpeto continua na queda. No entanto, está se tornando mais difícil para os compradores encontrar casas para comprar. Se você está pensando em vender sua casa, as próximas semanas podem ser apenas o momento que você esperava.

De acordo com o Relatório de Vendas Pendentes de Casas da National Association of Realtors (NAR):

“As vendas pendentes de casas em julho alcançaram mais um mês de atividade contratual positiva, marcando três meses consecutivos de crescimento.

O Índice de Vendas Pendentes de Casas (PHSI), um indicador prospectivo de vendas de casas baseado em assinaturas de contratos, subiu 5,9% para 122,1 em julho. Em relação ao mesmo período do ano anterior, as assinaturas aumentaram 15,5%. Um índice de 100 é igual ao nível de atividade contratual em 2001 ”.

Isso significa que, nos últimos meses, os compradores assinaram um número cada vez maior de contratos para a compra de casas – bem acima do mercado nesta época do ano passado. Lawrence Yun, Economista-chefe da NAR, observa:

“Estamos testemunhando uma verdadeira recuperação das vendas em forma de V à medida que os compradores de casas continuam seu forte retorno ao mercado imobiliário … Os vendedores de casas estão vendo suas casas entrarem em contrato em tempo recorde, com nove novos contratos para cada 10 novos imóveis.”

Segue abaixo um gráfico que mostra a impressionante recuperação das vendas de residências em relação aos anos anteriores. O azul profundo v marca a desaceleração desta primavera que se transformou em um salto exponencial nas vendas que se seguiu ao longo do verão, disparando em relação aos anos anteriores:

O que isso significa para os vendedores?

Se você estava pensando em colocar sua casa à venda na primavera, mas decidiu esperar devido à crise de saúde, talvez seja hora de agir. Os compradores estão no mercado agora. Com tão poucas casas disponíveis para compra, os proprietários de hoje estão enfrentando mais guerras de licitações, criando um momento ideal para vender.

Essa tendência vai continuar?

Como observa a CNBC, não há sinais de desaceleração da demanda do comprador neste outono:

“A desaceleração usual do verão no mercado imobiliário não está acontecendo este ano. Os compradores continuam apresentando forte demanda, impulsionada pelo novo mundo do coronavírus e pelas baixas taxas de hipotecas recordes. ”

Danielle Hale, Economista-chefe da realtor.com, concordou:

“Em um ano típico no mercado imobiliário, o interesse do comprador começa a diminuir antes do interesse do vendedor, causando a usual desaceleração sazonal à medida que avançamos para o outono. Devido ao atraso da temporada de primavera e às baixas taxas de hipotecas, pudemos ver o interesse do comprador se estender por mais tempo do que o normal no outono tipicamente mais calmo. Se isso significa mais vendas de casas dependerá da participação dos vendedores ou da decisão de ficar à margem. ”

Como Hale mencionou, os proprietários que estão dispostos a vender suas casas agora terão um grande papel na continuidade da tendência. O mercado precisa de mais casas para atender à demanda contínua dos compradores. Talvez seja hora de alavancar seu patrimônio e subir enquanto os compradores domésticos ansiosos estão prontos para comprar uma casa como a sua.

Conclusão

Se sua casa atual não atende às necessidades de mudança de sua família, vamos nos conectar para ajudá-lo a vender sua casa e fazer a mudança que você esperava o ano todo.