Muito foi escrito sobre como os valores dos imóveis residenciais aumentaram desde que o mercado imobiliário iniciou sua recuperação em 2012. No entanto, pouco foi compartilhado sobre o que ocorreu com os preços dos aluguéis residenciais. Vamos lançar um pouco de luz sobre esse assunto.

No relatório mais recente sobre aluguel de apartamentos, a RentCafe explica como os aluguéis continuam aumentando nos últimos doze meses, devido a uma grande demanda e uma oferta limitada.

“O interesse contínuo em aluguel de apartamentos e a lentidão na construção mantêm a renda média nacional em uma forte tendência ascendente.”

A Zillow, em seu último Índice de Aluguel, concordou que os aluguéis continuam com uma “tendência ascendente” na maior parte do país e que a tendência está se acelerando:

“O aluguel médio dos EUA cresceu 2% ano a ano, para US $ 1.595 por mês. O crescimento do aluguel nacional é mais rápido do que um ano atrás, e enquanto 46 dos 50 maiores mercados estão apresentando desaceleração no crescimento anual do valor do imóvel, o crescimento anual do aluguel está se acelerando em 41 dos 50 maiores mercados. ”

O relatório da Zillow detalhou os aumentos de aluguel desde o início da recuperação do mercado imobiliário em 2012. Aqui está um gráfico mostrando os aumentos:

Conclusão

É verdade que os preços das casas subiram nos últimos sete anos, aumentando o custo de possuir uma casa. No entanto, o custo do aluguel de uma casa também aumentou durante o mesmo período.