De acordo com o Pew Research Center, cerca de 37% dos estudantes dos EUA voltarão à escola em breve e o restante já começou o novo ano acadêmico. Com as crianças em idade escolar em sua casa, a compra ou venda de uma casa pode adotar uma abordagem totalmente diferente quando se trata de encontrar o tamanho, a localização, o distrito escolar e muito mais.

Recentemente, o Relatório Moving with Kids de 2019 da National Association of Realtors® (NAR) estudou “os diferentes hábitos de compra e as preferências do vendedor durante o processo de compra e venda de imóveis”. Foi o que encontraram:

Ao comprar uma casa

A principal diferença entre os compradores de casas que têm filhos e os que não têm é a importância do bairro. De fato, 53% disseram que a qualidade do distrito escolar é um fator importante na compra de uma casa e 50% selecionam bairros pela conveniência das escolas.

Compradores com filhos também compram casas unifamiliares maiores e separadas com 4 quartos e 2 banheiros completos com aproximadamente 2.110 metros quadrados.

Além disso, 26% observaram como as despesas com cuidados com a criança atrasavam o processo de compra de casas e impunham compromissos adicionais: 31% no tamanho da casa, 24% no preço e 18% na distância do trabalho.

Ao vender uma casa

Dos entrevistados, 23% dos compradores com filhos venderam a casa “com muita urgência” e 46% indicaram “com certa urgência, dentro de um prazo razoável”. Vender com urgência pode pressionar os vendedores a aceitar ofertas que não são a seu favor. Lawrence Yun, economista-chefe da NAR, explica:

“Ao comprar ou vender uma casa, exercitar a paciência é benéfico, mas em alguns casos – como enfrentar o próximo ano letivo ou a superação de uma casa – os vendedores se apressam e são forçados a aceitar uma oferta inferior ao ideal.”

Para vendedores com filhos, 21% querem um profissional imobiliário para ajudá-los a vender a casa dentro de um período de tempo específico, 20% a um preço competitivo e 19% a comercializar sua casa para potenciais compradores.

Conclusão

A compra ou venda de uma casa pode ser motivada por diferentes prioridades quando você também está criando uma família. Se você é um vendedor com filhos e quer se mudar, vamos nos reunir para navegar pelo processo no prazo mais razoável para você e sua família.