Uma das maiores surpresas de 2020 é a resiliência do mercado imobiliário residencial. Lawrence Yun, economista-chefe da National Association of Realtors (NAR), agora prevê que mais casas serão vendidas este ano do que no ano passado. Ele também está prevendo que as vendas de casas aumentem 8-12% no próximo ano. Há fortes evidências de que ele estará certo.

ShowingTime, um provedor líder de software de exibição e serviço de estatísticas de mercado para o setor de imóveis residenciais, acaba de reportar em seu último Índice de ShowingTime:

“O tráfego de compradores de residências aumentou novamente em julho, registrando um aumento de 60,7% ano a ano na atividade de exibição em todo o país.”

Isso significa que há 60% mais compradores marcando visitas para ver as casas do que na mesma época do ano passado. O número de compradores potenciais também aumentou dramaticamente em todas as regiões do país:

• Nordeste teve alta de 76,6%
• O Ocidente teve alta de 56,7%
• O meio-oeste cresceu 52,1%
• O Sul teve alta de 46,7%

O  Mercado Imobiliário está Mostrando uma Recuperação do tipo ‘V’

ShowingTime também indica que o mercado imobiliário já voltou da desaceleração no início deste ano, causada por pedidos de abrigo no local. Aqui estão os números ano a ano para cada região em uma base mensal (veja o gráfico abaixo):
Estamos muito à frente de onde estávamos no ano passado. Esses dados validam os pensamentos de Frank Martell, presidente e CEO da CoreLogic, que observou recentemente:

“Em um nível agregado, a economia imobiliária permanece sólida como uma rocha, apesar do choque e da pandemia.”

Conclusão

Se você está pensando em vender sua casa, este pode ser um ótimo momento para conseguir o melhor preço e as condições mais favoráveis.