No mercado imobiliário de hoje, mais casas estão chegando ao mercado todos os dias. Os compradores ansiosos estão procurando as casas dos seus sonhos, portanto, definir o preço certo para sua casa é uma das coisas mais importantes que você pode fazer.

De acordo com o último Índice de Preços Residenciais da CoreLogic, os valores das residências aumentaram mais de 6% ao ano nos últimos dois anos, mas começaram a desacelerar para 3,6% nos últimos 12 meses. A essa altura, no próximo ano, o CoreLogic prevê que os valores das residências serão 5,4% maiores.

Com os preços desacelerando em relação ao ritmo anterior, os proprietários devem perceber que o preço de suas casas um pouco acima do valor de mercado para deixar espaço para negociação realmente diminui drasticamente o número de compradores que verão sua listagem (veja o gráfico abaixo).
Em vez de o vendedor tentar “vencer” a negociação com um comprador, ele deve precificar sua casa para que a demanda pela casa seja maximizada. Ao fazer isso, o vendedor não estará negociando com um comprador sobre o preço, mas terá vários compradores competindo entre si pela casa.

O segredo é garantir que sua casa seja vendida imediatamente (PTSI). Dessa forma, sua casa será vista pelos maiores compradores em potencial. Ela será vendido a um ótimo preço antes que mais concorrência chegue ao mercado.

Conclusão

Se você está pensando em listar sua casa para venda, vamos nos reunir para discutir como avaliar o preço de sua casa adequadamente e maximizar sua exposição.