Muitos compradores estão se perguntando onde encontrar casas à venda no mercado atual. É um verdadeiro dilema. Observamos um aumento na demanda de compradores, mas o fornecimento disponível para compra não está sendo mantido.

O número de novas autorizações de moradia emitidas antes da grande recessão aumentou por 15 anos até 2005 (de 1,12 milhão em 1990 para um pico pré-recessão de 2,16 milhões em 2005). De acordo com a lista de apartamentos,

“De 1990 a 2005, o número de permissões para famílias solteiras emitidas mais do que dobrou, enquanto o número de licenças para várias famílias aumentou em 49%”.

Quando o mercado imobiliário caiu, o número de novas residências permitidas caiu para o menor nível em 2009 (veja abaixo):
Desde então, a oferta e a demanda estão fora de equilíbrio quando se trata de novas construções. Segundo o mesmo relatório.

“A construção de residências unifamiliares se recuperou muito mais lentamente – o número de unidades habitacionais unifamiliares permitidas em 2018 era apenas a metade do número permitido em 2005.”

Por que a nova construção é tão importante?

À medida que a população dos EUA aumenta, há também um aumento na necessidade de novos lares. Hoje, novas construções não estão acompanhando o aumento da população do país. O relatório continua:

“O número total de unidades habitacionais permitidas em 2018 foi aproximadamente o mesmo que o permitido em 1994, quando a população do país era 20% menor do que é hoje”.

Essencialmente, o mergulho na construção de casas, juntamente com o crescimento constante da população dos EUA, significa que agora há uma oportunidade de venda para os proprietários dispostos a listar suas casas atuais.

Conclusão

Se você está pensando em vender sua casa para se mudar, agora é um ótimo momento para obter um retorno positivo do seu investimento em um mercado com alta demanda. Vamos nos reunir para determinar as opções específicas disponíveis para você e sua família.