A Fannie Mae acaba de lançar a edição de julho do Índice de Opinião de Compra de Casa (HPSI, na sigla em inglês). O HPSI leva informações sobre a confiança dos consumidores no mercado imobiliário do National Snousing Survey da Fannie Mae e condensa-o em um único número. Portanto, o HPSI reflete as visões atuais dos consumidores e as expectativas futuras das condições do mercado imobiliário.

Boas notícias! O índice atingiu seu nível mais alto desde que a Fannie Mae começou sua pesquisa. Dividindo, o relatório revelou:

• A percentagem de americanos que dizem que é um bom momento para comprar uma casa aumentou em relação ao mesmo período do ano passado.
• A percentagem daqueles que dizem que é um bom momento para vender uma casa aumentou em relação ao mesmo período do ano passado.
• A percentagem de americanos que dizem não estar preocupados em perder o emprego nos próximos 12 meses aumentou dramaticamente (16 pontos percentuais) em relação ao mesmo período do ano passado.
• A percentagem de norte-americanos que diz que as taxas de hipotecas cairão nos próximos 12 meses aumentou dramaticamente (24 pontos percentuais) em relação ao mesmo período do ano passado.

No dia seguinte ao lançamento do índice, a Freddie Mac também anunciou que a taxa de hipoteca de taxa fixa de 30 anos caiu para seu nível mais baixo em três anos.

Doug Duncan, vice-presidente sênior e economista-chefe da Fannie Mae, explicou o aumento no índice:

“A confiança no emprego do consumidor e as expectativas favoráveis quanto à taxa de hipoteca levaram a HPSI a uma nova pesquisa em julho, apesar dos desafios contínuos com a oferta de moradias e acessibilidade. Os consumidores parecem ter sacudido a queda do sentimento no inverno em meio a fortes ganhos de renda. Portanto, o sentimento está posicionado para aproveitar qualquer oferta que venha ao mercado, particularmente na categoria acessível. ”

Conclusão

Os consumidores estão se sentindo bem com o mercado imobiliário. Como os americanos não estão preocupados com seus empregos, vêem as taxas hipotecárias perto de um nível mais baixo e acreditam que é um bom momento para comprar, o mercado imobiliário permanecerá forte pelo resto do ano.