Se você é um comprador de primeira viagem ou quer se mudar para a casa dos seus sonhos, agora é uma ótima hora para comprar uma casa. Aqui estão três principais razões para comprar hoje.

1. Acessibilidade

Muitas pessoas se concentram apenas no preço quando falam sobre acessibilidade de casa. Desde que os preços das casas se valorizaram ao longo do ano passado, eles assumem que as casas são menos acessíveis. No entanto, a acessibilidade é determinada por três componentes:

• Preço
• Salários
• Taxa de Juros de Hipoteca

.Os preços estão em alta, mas também os salários – e as taxas de juros caíram drasticamente recentemente (veja o item 2 abaixo). Como resultado, o mais recente relatório do Índice de Acessibilidade da Associação Nacional de Corretores (NAR) revelou que as casas são MAIS acessíveis em todo o país hoje do que há um ano atrás.

“Todas as quatro regiões viram um aumento na acessibilidade de preços a partir de um ano atrás. O Sul teve o maior ganho em acessibilidade de 6,9%, seguido pelo Ocidente com um ganho de 6,0%. O Centro-Oeste teve um aumento de 5,8%, seguido pelo Nordeste com o menor ganho de 1,8%. ”

2.Taxas de juros hipotecárias

As taxas de hipoteca caíram quase um ponto inteiro depois de se dirigir a 5% no outono passado e no início do inverno. Atualmente, eles estão abaixo de 4%.
Além disso, a Fannie Mae previu recentemente que a taxa média para uma hipoteca fixa de 30 anos será de 3,7% no segundo semestre de 2019. Isso se compara a uma taxa média de 4,4% no primeiro trimestre e 4% no segundo trimestre.

Com as taxas de hipotecas remanescentes perto das baixas históricas, Fannie Mae e outros aumentaram suas previsões para a apreciação da habitação para o resto do ano. Se os ganhos dos preços das casas estiverem prestes a acelerar, comprar agora em vez de mais tarde faz sentido financeiro.

3. Aumentar a riqueza da família

A posse de imóveis sempre foi reconhecida como uma maneira sensacional de construir riqueza familiar a longo prazo. Um novo relatório da ATTOM Data Solutions revela:

” Proprietários de imóveis americanos que venderam no segundo trimestre de 2019 obtiveram um ganho médio de preço desde a compra de US $ 67.500, um ganho médio de US $ 57.706 no primeiro trimestre de 2019 e um ganho médio de US $ 60.100 no segundo trimestre de 2018. O ganho médio de vendedor doméstico de US $ 67.500 em Q2 2019 representou um retorno médio de 33,9% como porcentagem do preço de compra original. ”

Quanto mais você adiar a compra de uma casa, mais tempo você está esperando para colocar o poder da casa própria para trabalhar para você.

Conclusão

Com a acessibilidade aumentando, as taxas de hipoteca diminuindo e os valores residenciais prestes a acelerar novamente, pode ser hora de fazer uma mudança. Vamos nos reunir para determinar se comprar agora faz sentido para sua família.