Mudanças de tendências e pesquisas líderes do setor estão apontando para algumas projeções valiosas sobre o status do mercado imobiliário para o resto do ano.

Se você está pensando em comprar ou vender, ou se você só quer saber o que os especialistas estão dizendo sobre o que está no horizonte, aqui estão as três principais coisas para colocar em seu radar, enquanto nos aproximamos dos próximos meses:

1. Os preços dos imóveis estão se valorizando a uma taxa mais normal: os preços dos imóveis estão se valorizando há cerca de dez anos. Especialistas da Pesquisa de Expectativas de Preços para Casas, da Associação dos Banqueiros Hipotecários, Freddie Mac e Fannie Mae estão prevendo um crescimento contínuo ao longo do próximo ano, embora deva se estabilizar para a valorização normal (3,6%), à medida que avançamos para 2020.
2. As taxas de juros são baixas: nos últimos 30 anos, a taxa média de hipoteca nos Estados Unidos foi de 8,27%, e as taxas chegaram a 18% nos anos 80. Hoje, com 81%, a taxa é consideravelmente menor do que a média histórica de 30 anos. Embora os especialistas prevejam que ele pode subir para a faixa de 4% em um futuro próximo, isso ainda é notavelmente menor que a nossa média de desempenho, o que sugere um ótimo momento para aproveitar melhor seu dinheiro ao longo da vida do seu empréstimo.
3. Uma recessão iminente não significa que haverá um colapso habitacional: embora pesquisas especializadas como as encontradas na Duke Survey of American CFOs e na National Association of Business Economics, estejam apontando para uma recessão que começa nos próximos 18 meses, não se espera que uma potencial recessão seja impulsionada pela indústria da habitação. Isso significa que provavelmente não teremos um acidente de habitação devastador como o país sentiu em 2008. A analista financeira especializada Morgan Housel twittou:

“Uma coisa interessante é a suposição generalizada de que a próxima recessão será tão ruim quanto 2008. Natural pensar dessa forma, mas, estatisticamente, altamente improvável. Poderia acabar antes de você perceber que começou.”

De fato, durante 3 das 5 últimas recessões dos EUA, os preços da habitação realmente valorizaram:

Conclusão

Com a valorização dos preços e baixas taxas de juros disponíveis, é um momento perfeito para comprar ou vender uma casa. Vamos nos reunir para discutir como você pode dar o próximo passo na empolgante jornada da casa própria.