Estudo após estudo mostra que não importa a geração a qual os americanos pertençam, a grande maioria acredita que a posse de imóveis é uma parte importante de seu sonho americano. Os benefícios da casa própria podem ser divididos em duas categorias principais: financeira e não financeira (muitas vezes referidas como razões emocionais ou sociais).

Para os americanos que se aproximam da idade de aposentadoria, um dos maiores benefícios para a casa própria é o patrimônio líquido que eles conseguiram obter simplesmente pagando suas hipotecas!

O Centro Conjunto de Estudos da Habitação da Universidade de Harvard concentrou-se em proprietários e arrendatários com mais de 65 anos. O estudo revelou que a diferença de patrimônio líquido entre proprietários e inquilinos nessa faixa etária era 47,5 vezes maior, com quase metade de seu patrimônio líquido chegando. do home equity!

Proprietários de casas com mais de 65 anos são muito mais preparados financeiramente para a aposentadoria e, muitas vezes, possuem suas casas diretamente se tiverem a sorte de comprar suas casas antes dos 36 anos.

Seus 30 anos de pagamento de hipotecas foram recompensados à medida que ganhavam capital através de seus pagamentos mensais e como os valores das casas se valorizavam.

Não é de surpreender que os inquilinos ao longo da vida tenham tido dificuldade em acumular patrimônio líquido, já que o último relatório do Censo mostra que a Median Asking Rent vem subindo consistentemente nos últimos 30 anos.

Conclusão

Seu pagamento mensal de hipoteca é uma forma de “poupança forçada”, que aumenta seu patrimônio líquido a cada pagamento!