Os preços das casas nacionais aumentaram 5,4% desde o ano passado. Nesse mesmo período, as taxas de juros permaneceram próximas aos mínimos históricos, o que permitiu que muitos compradores entrassem no mercado e fechassem em baixas taxas.

Como vendedor, você provavelmente estará mais preocupado com o “preço de curto prazo” – para o qual os valores residenciais estão caminhando nos próximos seis meses. Como comprador, no entanto, você não deve se preocupar com o preço, mas sim com o “custo de longo prazo” da casa.

A Mortgage Bankers Association (MBA), a Freddie Mac e a Fannie Mae projetam que as taxas de juros das hipotecas aumentarão no ano que vem. De acordo com o mais recente relatório de insights sobre preços internos da CoreLogic, os preços das residências vão se valorizar em 4,8% nos próximos 12 meses.

O que isso significa como um comprador?

Se os preços das casas se valorizarem 4,8% nos próximos doze meses, conforme previsto pela CoreLogic, aqui está uma demonstração simples do impacto que um aumento na taxa de juros teria sobre o pagamento da hipoteca de uma casa vendendo aproximadamente US $ 250.000 hoje:

Conclusão

Se comprar uma casa está em seu plano para este ano, fazê-lo mais cedo ou mais tarde poderia poupar milhares de dólares ao longo dos termos do seu empréstimo.