Corretores Brasileiros

Os preços das casas nacionais aumentaram 5,4% desde o ano passado. Nesse mesmo período, as taxas de juros permaneceram próximas aos mínimos históricos, o que permitiu que muitos compradores entrassem no mercado e fechassem em baixas taxas. Como vendedor, você provavelmente estará mais preocupado com o “preço de curto prazo” – para o qual os valores residenciais estão caminhando nos próximos seis meses. Como comprador, no entanto, você não deve se preocupar com o preço, mas sim com o “custo…

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Recentemente, David Greene, co-anfitrião do podcast BiggerPockets e autor e palestrante de renome nacional, escreveu um artigo na Forbes explicando como investir em imóveis poderia ajudar a construir riqueza. Muitos dos pontos que ele fez também se aplicam a uma família que possui sua própria casa. Aqui estão alguns: 1. Valorização “O aumento dos preços das casas ao longo do tempo é como a maioria da riqueza é construída no setor imobiliário. Este é o “home run” que você ouve…

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O preço de qualquer item (incluindo imóveis residenciais) é determinado pela teoria da “oferta e demanda”. Se muitas pessoas estão procurando comprar um item e o suprimento desse item é limitado, o preço desse item aumenta. A oferta de casas para venda aumenta drasticamente a cada primavera, segundo a Associação Nacional de Corretores de Imóveis (National Association of Realtors – NAR). Como exemplo, aqui está o que aconteceu com o estoque de imóveis no início de 2018: Colocar sua casa…

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O maior obstáculo que os locatários enfrentam quando planejam comprar uma casa é economizar para um pagamento inicial. Esse desafio é amplificado pelo aumento dos aluguéis, que consumiu a quantidade de dinheiro que os locatários deixaram para a poupança a cada mês depois de pagar as despesas. Em combinação com os aluguéis mais altos, pesquisa após pesquisa mostrou que não-proprietários (locatários e pessoas que vivem livres de aluguel com a família ou amigos) acreditam que precisam economizar mais de 20%…

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Há algumas pessoas que não compraram casas porque não se sentem à vontade para assumir a obrigação de uma hipoteca. No entanto, todos devem perceber que, a menos que você esteja morando com seus pais sem pagar aluguel, você está pagando uma hipoteca – sua ou de seu senhorio. Como Entrepreneur Magazine, uma fonte principal para pequenas empresas, explicada em seu artigo, “12 etapas práticas para ficar rico”: “Embora o aluguel temporário não seja terrível, você certamente deve ter o…

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Quando os compradores começam sua pesquisa, eles querem ver todas as opções disponíveis! Em muitos casos, eles incluirão tanto novas construções quanto casas existentes em suas pesquisas; mas é uma construção nova  realmente a casa dos seus sonhos? De acordo com uma pesquisa recente da Zillow, dos 38% do total de compradores que adicionaram novas construções à sua lista, apenas 11% compraram uma casa recém-construída! Eles acrescentaram que 71% desses compradores são compradores repetidos que são financeiramente seguros, com 45%…

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No mundo acelerado de hoje, onde as respostas estão a uma busca no Google de distância, há alguns que podem querer saber quais benefícios da contratação de um profissional imobiliário para ajudá-los em sua busca por uma casa . A verdade é que, com a adição de mais informações, vem mais confusão. Shows como Property Brothers, Fixer Upper e as dezenas de outros na HGTV deram uma falsa sensação de como é comprar e vender uma casa. Agora, mais do…

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No mercado atual, à medida que os preços dos imóveis sobem e a falta de estoques continua, alguns proprietários podem considerar a possibilidade de vender suas casas por conta própria, conhecida no setor como uma For Sale by Owner (FSB). Existem várias razões pelas quais isso pode não ser uma boa ideia para a maioria dos vendedores. Aqui estão as cinco principais razões: 1. Exposição a potenciais compradores De acordo com o Perfil 2018 de compradores e vendedores de imóveis residenciais…

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Um pedaço de pão costumava ser um níquel. Um ingresso de cinema era um centavo. Não mais. As casas também eram muito menos caras do que são agora. A inflação elevou o preço de todos esses três itens, juntamente com o preço de quase todos os outros itens que compramos. A razão pela qual ainda podemos nos dar ao luxo de consumir é que nossos salários também aumentaram com o tempo. A melhor medida de se um item é mais…

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Alguns Destaques O custo de esperar para comprar é definido como os fundos adicionais que seriam necessários para comprar uma casa se os preços e as taxas de juros aumentassem ao longo de um período de tempo. Freddie Mac prevê que as taxas de juros subam para 5,1% até o final de 2019. A CoreLogic prevê que os preços das casas se valorizem em 4,8% nos próximos 12 meses. Se você está pronto e disposto a comprar a casa dos…

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