As taxas de juros para uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos subiram consistentemente ao longo de 2018 até meados de novembro. Depois disso, as taxas voltaram aos níveis que vimos em agosto para fechar o ano em 4,55%, de acordo com a Pesquisa de Mercado Imobiliário da Freddie Mac.

Após a primeira semana de 2019, as taxas continuaram sua tendência de queda. Como nota o economista-chefe do Freddie Mac, Sam Khater, esta é uma ótima notícia para os compradores de casas. Ele afirma,

“As taxas de hipoteca se recusaram a iniciar o novo ano com a hipoteca de taxa fixa de 30 anos caindo para 4,51%. As baixas taxas de hipoteca, combinadas com a desaceleração do crescimento dos preços das moradias, devem levar os possíveis compradores de imóveis entusiasmados a comprar. ”

Em algumas áreas do país, a combinação do aumento das taxas de juros e o aumento dos preços dos imóveis fez com que alguns compradores de primeira viagem fizessem uma pausa em suas pesquisas domésticas. Mas com mais estoques chegando ao mercado, crescimento contínuo dos preços e taxas de juros desacelerando, esse é um ótimo momento para voltar ao mercado!

Essa tendência continuará?

De acordo com as últimas previsões da Fannie Mae, da Mortgage Bankers Association e da National Association of Realtors, as taxas de hipotecas aumentarão ao longo de 2019, mas não no mesmo ritmo que em 2018. Você pode ver as previsões divididas por trimestre abaixo.

Conclusão

Mesmo um pequeno aumento (ou diminuição) nas taxas de juros pode afetar seu custo mensal de moradia. Se comprar uma casa em 2019 fizer parte de sua pequena lista de metas a serem alcançadas, vamos nos reunir para descobrir se você é capaz de fazer hoje.