Corretores Brasileiros

Este ano começou forte para o setor imobiliário, mas depois o mercado começou a amolecer. O estoque residencial nas categorias inicial e móvel diminuiu para quase nada, as taxas hipotecárias foram projetadas para subir e as vendas para casa diminuíram por vários meses seguidos. Para muitos, as perspectivas para 2019 pareciam fracas… na melhor das hipóteses. Então, em uma janela de 24 horas na semana passada, as coisas pareciam mudar. Na quarta-feira, a Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR)…

Read More Read More

Alguns destaques: As vendas de casas existentes estão atualmente em um ritmo anual de 5,32 milhões e aumentaram mensalmente nos últimos dois meses. O inventário de casas existentes para venda permanece abaixo dos 6 meses necessários para um mercado normal e agora está em uma oferta de 3,9 meses. O estoque continua baixo devido à alta demanda de compradores que ainda estão procurando casas para comprar!

Há muita incerteza em relação ao mercado imobiliário em 2019. Essa incerteza levantou preocupações de que talvez estejamos caminhando para outro colapso habitacional como o que vivemos há uma década. Aqui estão quatro razões pelas quais o mercado de hoje é muito diferente: 1. Há menos execuções hipotecárias agora do que havia em 2006 Um grande desafio em 2006 foi o número de execuções hipotecárias. Sempre haverá execuções hipotecárias, mas elas aumentaram em mais de 100% antes da queda imobiliária. Execuções…

Read More Read More

Na medida que entramos em 2019, muitos veículos de notícias e especialistas em habitação alertam que o mercado imobiliário pode desacelerar. Nos últimos seis anos, o estoque de casas para venda esteve próximo de mínimos históricos, o que tem sido a razão por trás do aumento dos preços das moradias. Esta tem sido uma ótima notícia para os vendedores, já que muitos deles conseguiram capitalizar a demanda no mercado e vender suas casas rapidamente e com grande lucro. Uma das…

Read More Read More

Aqui estão as cinco razões para listar sua casa para venda neste inverno. 1. A demanda é forte O mais recente relatório de tráfego comprador da National Association of Realtors (NAR) mostra que a demanda do comprador permanece forte em grande maioria do país. Esses compradores estão prontos, dispostos e aptos a comprar… e estão no mercado agora mesmo! Mais frequentemente do que não, vários compradores estão competindo uns com os outros para comprar uma casa. Aproveite a atividade do comprador…

Read More Read More

A cada três anos, o Federal Reserve (Fed, o banco central americano) realiza sua pesquisa de finanças do consumidor, na qual coleta dados em todos os grupos econômicos e sociais. Seus dados mais recentes da pesquisa cobrem respostas de 2013-2016. O estudo revelou que o patrimônio líquido médio de um proprietário foi de US $ 231.400 – um aumento de 15% desde 2013. Ao mesmo tempo, o patrimônio líquido médio dos locatários diminuiu 5% (US $ 5.200 hoje em comparação…

Read More Read More

Todo mundo quer um lugar para chamar de lar; um lugar que lhes dá uma sensação de segurança. Atualmente estamos vendo grande interesse das mulheres que querem alcançar esse sonho, e os números estão provando isso! Em 2018, pelo segundo ano consecutivo, compradores solteiros representaram 18% de todos os compradores. Em 2017, 60% das mulheres milenaristas listadas como as principais devedoras de hipotecas eram solteiras. De acordo com o Relatório de tendências geracionais do comprador e vendedor da Associação Nacional…

Read More Read More

A taxa de juros que você paga na hipoteca da sua casa tem um impacto direto no seu pagamento mensal. Quanto maior a taxa, maior será o pagamento. É por isso que é importante saber para onde as taxas estão indo quando decidimos iniciar a pesquisa de compra de imóvel . Abaixo está um gráfico criado usando o Outlook de Marketing Econômico e Habitação da Freddie Mac. Como você pode ver, as taxas de juros estão projetadas para aumentar de…

Read More Read More

Muitos compradores pensam que poupar dinheiro para o adiantamento inicial é suficiente para comprar a casa dos seus sonhos, mas e os custos de fechamento que são necessários para obter uma hipoteca? Por lei, um comprador receberá uma estimativa de empréstimo do credor 3 dias após o envio do pedido de empréstimo e deverá receber uma divulgação de encerramento 3 dias antes do encerramento da sua casa. A divulgação final inclui detalhes finais sobre o empréstimo e os custos de…

Read More Read More

Muitos vendedores acreditam que a primavera é a melhor época para colocar suas casas no mercado porque a demanda dos compradores tradicionalmente aumenta nessa época do ano, mas o que eles não percebem é que, se cada proprietário acreditar na mesma coisa, então é quando tem mais concorrência! O motivo # 1 para listar sua casa nos meses de inverno é a menor concorrência! O número de casas disponíveis para venda nesta época do ano diminui, então as escolhas que…

Read More Read More