No mercado imobiliário atual, com estoques baixos dominando as conversas em muitas áreas do país, muitas vezes pode ser frustrante ser um comprador de primeira viagem se você não estiver preparado.

Em um artigo recente do site realtor.com, intitulado “Como encontrar o seu lar ideal – sem perder a cabeça”, o autor destaca alguns passos que os compradores de casas pela primeira vez podem dar para levar sua empolgação de comprar uma casa durante todo o processo.

1. Seja pré-aprovado para uma hipoteca antes de iniciar sua pesquisa

Uma maneira de mostrar que você está falando sério sobre a compra da casa dos seus sonhos é obter pré-qualificação ou pré-aprovação para uma hipoteca antes de iniciar sua pesquisa. Mesmo se você estiver em um mercado que não é tão competitivo, entender seu orçamento lhe dará a confiança de saber se a casa dos seus sonhos está ou não ao seu alcance.

Essa etapa também ajudará você a restringir sua pesquisa com base no seu orçamento e não o deixará desapontado se a visita da sua casa e o amor acabarem ficando fora do seu orçamento!

2. Conheça a diferença entre o seu “Deve Ter” e o “Gostaria que tivesse”

Você realmente precisa que a pia da fazenda na cozinha para ser feliz com sua escolha de casa? Uma garagem para dois carros seria uma conveniência ou uma necessidade? Poderia o “homem cavernoso” dos seus sonhos ser um projeto de renovação futura, em vez de fazer ou quebrar agora?

Antes de iniciar sua pesquisa, liste todos os recursos de uma casa que você gostaria de ter e, em seguida, qualifique-os como itens “obrigatórios”, “obrigatórios” ou “lista de desejos absolutos”. Isso ajudará a manter você concentrado no que é mais importante

3. Pesquise e escolha um bairro no qual você deseja morar

Todo bairro tem seu próprio charme. Antes de se comprometer com uma casa baseada apenas na própria casa, o artigo sugere testar a área. Certifique-se de que a área atenda às suas necessidades de “conforto, locomoção, distrito escolar, etc. e, em seguida, passe um fim de semana explorando antes de se comprometer

4. Escolha um estilo de casa que você ama e cumpri-lo

Avalie as necessidades da sua família e estabeleça um estilo de casa que melhor atenda a essas necessidades. Só porque você restringiu sua pesquisa a um código postal, não significa que precisa percorrer todas as listagens neste código postal.

Um exemplo do artigo diz: “se você tem vários filhos menores e não quer seu quarto em um nível diferente, fique longe de casas no estilo Cape Cod, que normalmente apresentam dois ou mais quartos no nível superior e o mestre em o principal.”

5. Documente suas visitas domiciliares

Uma vez que você começa a turnê casas, os recursos de cada casa individual vão começar a embaçar juntos. O artigo sugere manter sua câmera à mão e documentar o que você ama e não gosta em cada propriedade que você visita. Eles chegam ao ponto de sugerir que você tire uma foto do sinal “à venda” no caminho para a propriedade para ajudar a manter as listagens divididas em sua galeria de fotos.

Fazer anotações na ficha de listagem ao visitar a propriedade também ajudará você a lembrar o que as fotos significam ou o que você estava sentindo enquanto visitava a casa.

Conclusão

Em um ambiente competitivo e de ritmo acelerado, qualquer vantagem que você puder dar a você mesmo ajudará você a comprar sua casa dos sonhos.