Nos últimos anos, duas tendências surgiram no mercado imobiliário:

1. Renovações de casas subiram
2. Inventário de casas disponíveis para venda no mercado caiu

Um mercado habitacional “normal” é definido por ter uma previsão de 6 meses de casas para venda. De acordo com o mais recente Relatório de Vendas, as Casas Existentes da National Association of Realtors, estamos atualmente com uma oferta de 4,4 meses.

Com este ambiente de estoque baixo, muitos proprietários atuais estão preocupados se eles seriam incapazes de encontrar uma casa para comprar, se fossem para listar e vender suas casas atuais, o que está fazendo com que muitos proprietários renovem suas casas em uma tentativa de atender às suas necessidades.

De acordo com o Home Advisor, os proprietários gastaram uma média de US $ 6.649 em melhorias em casa nos últimos 12 meses. Se esse número parece alto, também inclui os proprietários que compraram recentemente fixadores (casas bem antigas com condições quase precárias).

Um novo estudo do Zillow fez a pergunta:

“Dada a escolha entre gastar uma quantia fixa de dinheiro em um pagamento inicial para uma nova casa ou arrumar sua casa atual, o que você faria?”

Setenta e seis por cento dos entrevistados disseram que prefeririam renovar suas casas atuais do que se mudar. Os resultados são divididos por geração abaixo.

Participação dos entrevistados que optaram pela renovação por idade

Mais e mais estudos estão saindo sobre a intenção que muitos americanos têm de “envelhecer no lugar” (ou se aposentar na área em que vivem). Entre os aposentados, 91% prefeririam renovar do que gastar seus fundos disponíveis em dar uma entrada em uma nova residência.

Se a sua casa atual atende às suas necessidades em termos de espaço e acessibilidade, então uma renovação pode fazer sentido. Mas se as reformas acabarem mudando a identidade da casa e impactando o valor de revenda, então as renovações podem acabar custando mais a longo prazo.

Com os preços das casas aumentando continuamente nos últimos 6,5 anos, os proprietários de imóveis naturalmente ganharam patrimônio que eles nem mesmo conhecem. Listar sua casa para venda neste ambiente de baixa competição pode render mais dinheiro do que suas renovações.

Conclusão

Se você é um dos muitos proprietários de imóveis que está pensando em remodelar, em vez de vender, vamos nos reunir para ajudar você a tomar a decisão certa com base na demanda por sua casa no mercado atual.